Située dans la région de Bourgogne-Franche-Comté dans le nord-est de la France, la ville de Dijon détient un héritage architectural impressionnant, avec de multiples vestiges de l’histoire comme le Palais des ducs et des Etats de Bourgogne, et l'église Notre-Dame de Dijon. Elle a obtenu en 2008 son label « ville d’art et d’histoire », mettant en avant ses efforts dans la conservation de son héritage culturel qui rend la ville si unique. Aujourd’hui, les 160 000 Dijonnais profitent d’un confort de vie agréable toute l’année, la ville étant classée première en termes de qualité de vie en tant que métropole selon le Baromètre Arthur Loyd en 2022. Il est sans surprise que le marché de l’immobilier soit en plein essor dans le secteur.
Plongez au cœur de Dijon : une ville historique, dynamique et cosmopolite.
L’architecture de la cité dijonnaise est marquée par pas moins de 3 000 édifices historiques et une centaine de clochers qui suscitent beaucoup l'intérêt des visiteurs. Et les multiples rues piétonnes ainsi que les maisons à colombage forment un décor idyllique pour ses habitants. La ville est par ailleurs une bouffée d’oxygène pour les Dijonnais, grâce aux écoquartiers qui se multiplient et aux parcs et lacs aménagés, propices aux sorties entre amis ou en famille.
La métropole doit par ailleurs son ambiance festive et dynamique aux universités prestigieuses de la ville, notamment l'Université de Bourgogne et l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts. Des étudiants provenant des quatre coins du monde fréquentent ces établissements, faisant régner une ambiance pluriculturelle dans la ville aux cent clochers. Cette ambiance bat son plein lors des différents festivals de musique, rendez-vous à ne pas manquer tout au long de l’année. Cette qualité de vie dijonnaise, cette ambiance festive ainsi que ce décor historique attirent un bon monde à Dijon, plus qu’hier et moins que demain. Et pour tirer profit de cela sur le marché immobilier, une les agence immobilière sera le meilleur atout.
Un marché immobilier en plein essor
A l’image de la ville qui se développe continuellement, le marché immobilier de Dijon est aussi en plein expansion. Elle offre une vaste sélection d'appartements, allant des studios aux spacieux appartements pour les familles. Ils peuvent être situés dans des bâtiments anciens, particulièrement appréciés par les acheteurs recherchant du cachet dans le style de l’appartement, ou dans des immeubles plus contemporains, proposant ainsi des commodités comme le parking, les ascenseurs et une économie d’énergie, très importante pour les investisseurs. Dijon étant aussi une ville universitaire accueillante, et il existe plusieurs logements spécialement aménagés pour les étudiants, qui contribuent fortement à l’essor du marché locatif dans le secteur.
Les professionnels immobiliers de Dijon sauront conseiller les meilleurs quartiers, les plus adaptés pour un investissement, que ce soit pour une location permanente ou saisonnière, ou une acquisition. Le taux de rentabilité de la location est concurrentiel dans le secteur, mais cela dépend bien sûr de plusieurs paramètres dont l’emplacement. Les quartiers les plus demandés sont le quartier historique du centre-ville, tout comme les quartiers chics comme la Toison d’Or, le Port du Canal ou MontChapet. Dans le sud-ouest et le nord de Dijon, les nouvelles constructions sont nombreuses, comme à Junot ou Drapeau et les prix y sont plus accessibles.
Trouver la bonne agence immobilière à Dijon
Recourir à un professionnel de l’immobilier à Dijon facilitera votre investissement dans le secteur. En effet, les agences immobilières sont bien informées sur les quartiers et leurs environs, le prix sur le marché et son évolution, les lois en vigueur sur l’habitation, la propriété, la location et la gestion de patrimoine en général. Une étude a d’ailleurs montré que passer par une agence immobilière multiplie par trois la chance de vendre un bien immobilier. En outre, en tant que professionnels, les agents immobiliers connaissent parfaitement les rouages de la vente ou de l’acquisition immobilière. Vous éviterez ainsi toute mauvaise surprise au moment de l’opération, et serez à l’abri de toute forme d’arnaque ou de vices cachées. Leur expertise sera mise à votre service pour faire des choix éclairés dans votre investissement. La négociation constitue également un point important dans le marché immobilier. Un bon agent immobilier se démarque par sa capacité à négocier les prix, que ce soit à l’acquisition ou à la vente. Consultez l'annuaire immobilier de Dijon, et faites-vous accompagner d’une agence immobilière pour votre investissement. Vous commencerez à apprécier l’expansion de cette ville d’art et de culture, et sa qualité de vie inégalable.
